8 (800) 200 38 58

Покупать квартиру в кредит или воздержаться?

Покупать квартиру в кредит или воздержаться?

Покупая своё собственно жильё, необходимо учитывать очень много факторов и подходить к этому вопросу тщательно. О своём доме мечтает абсолютно каждый. Чаще всего это касается молодых семей, которые ещё не имеют достаточно денежных средств для приобретения собственной квартиры. И в этот момент они начинают думать – покупать квартиру в кредит либо же воздержаться? Многих сразу пугает большие процентные ставки. Решиться на такой шаг не просто. Поэтому многие предпочитают снимать квартиру. Попытаемся ответить на данный вопрос.

Что же лучше?

Если уйти в расчёты, то вы сможете увидеть, что средний платёж по ипотеки будет выше стоимости ежемесячной оплаты съёмного жилья. А вот если первый взнос сделать порядка 40-50 процентов, то эта цифра станет меньше. Тут присутствует и ещё одна хорошая новость. Сегодня в нашей стране работает новая государственная программа, благодаря которой вы платите меньше, нежели за съёмное жильё. А в 2018 году обещают процент снизить с 12 до 7. Так что квартира в кредит – это не так уж и плохо.

Ещё одним преимуществом является то, что за кредитную квартиру вы платите практически ту же сумму, что и на съёмной. Но при этом вы живёте в своём собственно жилье. Зачем кому-то платить, если можно те же деньги вкладывать в свою квартиру? Ну, разве что вам нравиться кормить чужого дядю или тётю. При этом вам не придётся бегать с одной квартиры на другую в случае разногласий с хозяином и прочих причин. Каждый раз вам необходимо перевозить кучу нажитых вещей, мебель и затем по-новому обустраивать другую квартиру.

К минусу аренды можно отнести нестабильность. Каждый хозяин может устанавливать свою цену. При этом за десять лет она возрастёт существенно. А если покупать квартиру в кредит, то ежемесячный платёж не меняется на протяжении всего договора. К недостаткам можно отнести и психологический дискомфорт: «Я живу в чужой квартире. У меня нет своей собственной».

Аргументы за съёмное жильё

  • Чаще всего квартиры арендуют люди, которые довольно часто меняют свою жизнь и место проживания.

  • Боязнь быть обязанным банку длительное время.

  • Отсутствие первоначального вноса для покупки собственной квартиры.

Аргументы в пользу кредитного жилья

  • Тяга к переменам не всегда свойственна семейным людям, особенно с детьми. Поэтому покупка квартиры в ипотеку для них является самым приемлемым вариантом.

  • Долгосрочные перспективы (покупка недвижимости как инвестиции). Многие люди пытаются уберечь свои средства, поэтому лучшим вариантом является вкладывание их в недвижимость.

  • Покупая квартиру в кредит, вы всегда можете сдавать её. При этом установив арендную плату выше ежемесячного платежа. В такой ситуации вы останетесь только в прибыли.

Советы перед покупкой

Прежде чем побежать в банк за оформлением ипотеки, стоит оценить свои возможности. Вы должны иметь постоянное место работы и быть уверенными на нём в завтрашнем дне. Если же есть сомнения, то лучше отложить этот вопрос на некоторое время, накопить необходимую сумму и только потом отправляться за оформлением жилья в кредит. В таком случае вы не потеряете своих денег и будите жить в своей собственной квартире!

В частности, компания «ЭкоСтрой-Юг» рада предложить вам выгодные условия приобретения жилья в новостройке. С нами не только приятно, но и выгодно сотрудничать.


Вернуться к списку статей